Нормативы потребления коммунальных услуг, предусмотренные для жителей Московской области, действовавшие до 1 июля 2012 года, применяются в присоединенных муниципальных образованиях до утверждения уполномоченным органом исполнительной власти города федерального значения Москвы нормативов потребления коммунальных услуг для присоединенных муниципальных образований.
Кстати, а ОДН будет включен в Содержание и ремонт или нет???
В соответствии с изменениями, вступающими в силу в Жилищный кодекс РФ с 1 апреля 2016 года, плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые на содержание общего имущества (ОДН) в многоквартирном доме будет входить в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 1 части 2 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также часть 10 статьи 12 указанного Закона.
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
В соответствии с изменениями, вступающими в силу в Жилищный кодекс РФ с 1 апреля 2016 года, плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые на содержание общего имущества (ОДН) в многоквартирном доме будет входить в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с изменениями, вступающими в силу в Жилищный кодекс РФ с 1 апреля 2016 года, плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые на содержание общего имущества (ОДН) в многоквартирном доме будет входить в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Получила квитанцию за март - ужаснулась. 90% одн от инд. Потребления. Можно конечно написать в мжи они вынуждены будут провести проверки на основании заявления жильцов, но ответ будет очевиден судя по реакции представителей нашей замечательной ук. Но проблема значительно глубже. Более 50% квартир подлежат сдачи, надеятся на честность квартирантов при подаче показателей за воду - очень большой вопрос. Есть должники по комуналке( раньше вывешивали списки, сейчас их нет). Что происходит с арендой 1 - ых этажей еще больше вопрос. Летом наблюдала картину, как озеленитель заливал кустарнички нашей водичкой, обратилась в жэк ответ был однозначный - мы проведем беседу с персоналом( а деньги, то утекли вместе с той водичкой). В феврале 16 г дом быта вызывал сантехников по причине, что их затапливают прошли по всему стоику откуда, что течет и сколько времени - опять вопрос кто оплатил эту протечку? вопрос есть ли у консьержа счетчик на воду? Для уборки подъезда вода наберается у них? Это только вопросы которые связаны с расходом хв. Что касается электричества есть светильники реагирующие на движение, есть спецификация энергопотребления лифта и тд можно прождолжать до бесконечности. У нас есть старший по дому, где он и что входит в его обязанности? У нас сидят консьержи, которые должны собирать показатели счетчиков, почему бы не возложить на них контрольную функцию проверки по факту снятия показателей?
Получила квитанцию за март - ужаснулась. 90% одн от инд. Потребления. Можно конечно написать в мжи они вынуждены будут провести проверки на основании заявления жильцов, но ответ будет очевиден судя по реакции представителей нашей замечательной ук. Но проблема значительно глубже. Более 50% квартир подлежат сдачи, надеятся на честность квартирантов при подаче показателей за воду - очень большой вопрос. Есть должники по комуналке( раньше вывешивали списки, сейчас их нет). Что происходит с арендой 1 - ых этажей еще больше вопрос. Летом наблюдала картину, как озеленитель заливал кустарнички нашей водичкой, обратилась в жэк ответ был однозначный - мы проведем беседу с персоналом( а деньги, то утекли вместе с той водичкой). В феврале 16 г дом быта вызывал сантехников по причине, что их затапливают прошли по всему стоику откуда, что течет и сколько времени - опять вопрос кто оплатил эту протечку? вопрос есть ли у консьержа счетчик на воду? Для уборки подъезда вода наберается у них? Это только вопросы которые связаны с расходом хв. Что касается электричества есть светильники реагирующие на движение, есть спецификация энергопотребления лифта и тд можно прождолжать до бесконечности. У нас есть старший по дому, где он и что входит в его обязанности? У нас сидят консьержи, которые должны собирать показатели счетчиков, почему бы не возложить на них контрольную функцию проверки по факту снятия показателей?
Для того, чтобы всего этого избежать, наше застройщик установил автоматическую систему по сбору показаний приборов учета, но наша УК эту систему не использует т.к а нафик? Проще же с жителей деньги содрать (с тех кто платит), а мы за эту автоматическую систему заплатили при покупке квартиры, теперь платим в статье содержание и ремонт, и еще в ОДН. А УК очень гордится теперь тем ,что договорилась с префектурой и та не включила эту систему в конкурсную документацию и теперь ее (этой системы) как бы нет, кого волнует что она есть и в проекте дома она отражена?!!!... В префектуре очень хорошие люди работают, нам с ними повезло, как в прочем и с застройщиком, и с УК.
Ну так не платите за ОДН, до наведения порядка!
А если вы все платите, то только писать в форуме просто глупо.
Как много наивных просто не платили, в итоге, им отключили свет и они оплатили и +еще 800р за подключение ))) а на тех кто не живет и не платит, подали в суд, а там по исполнительному листу списывает банк без вашего участия...
Всем бы не отключили, а так вот вас и дальше будут доить)
И причем тут свет, если не платят за воду ОДН))
Добавлено 20.03.2016 в 00:27
Пишу заявление, подскажите кто руководитель, на чье имя писать, как шапку заполнять?
И как правильно называется эта мега-организация?
Добавлено 20.03.2016 в 00:30
ДенисМ писал(а):
Всем бы не отключили, а так вот вас и дальше будут доить)
И причем тут свет, если не платят за воду ОДН))
Добавлено 20.03.2016 в 00:27
Пишу заявление в наше доблестное УК, подскажите кто руководитель, на чье имя писать, как шапку заполнять?
И как правильно называется эта мега-организация?
Получила квитанцию за март - ужаснулась. 90% одн от инд. Потребления. Можно конечно написать в мжи они вынуждены будут провести проверки на основании заявления жильцов, но ответ будет очевиден судя по реакции представителей нашей замечательной ук. Но проблема значительно глубже. Более 50% квартир подлежат сдачи, надеятся на честность квартирантов при подаче показателей за воду - очень большой вопрос. Есть должники по комуналке( раньше вывешивали списки, сейчас их нет). Что происходит с арендой 1 - ых этажей еще больше вопрос. Летом наблюдала картину, как озеленитель заливал кустарнички нашей водичкой, обратилась в жэк ответ был однозначный - мы проведем беседу с персоналом( а деньги, то утекли вместе с той водичкой). В феврале 16 г дом быта вызывал сантехников по причине, что их затапливают прошли по всему стоику откуда, что течет и сколько времени - опять вопрос кто оплатил эту протечку? вопрос есть ли у консьержа счетчик на воду? Для уборки подъезда вода наберается у них? Это только вопросы которые связаны с расходом хв. Что касается электричества есть светильники реагирующие на движение, есть спецификация энергопотребления лифта и тд можно прождолжать до бесконечности. У нас есть старший по дому, где он и что входит в его обязанности? У нас сидят консьержи, которые должны собирать показатели счетчиков, почему бы не возложить на них контрольную функцию проверки по факту снятия показателей?
Для того, чтобы всего этого избежать, наше застройщик установил автоматическую систему по сбору показаний приборов учета, но наша УК эту систему не использует т.к а нафик? Проще же с жителей деньги содрать (с тех кто платит), а мы за эту автоматическую систему заплатили при покупке квартиры, теперь платим в статье содержание и ремонт, и еще в ОДН. А УК очень гордится теперь тем ,что договорилась с префектурой и та не включила эту систему в конкурсную документацию и теперь ее (этой системы) как бы нет, кого волнует что она есть и в проекте дома она отражена?!!!... В префектуре очень хорошие люди работают, нам с ними повезло, как в прочем и с застройщиком, и с УК.
Где и у кого можно посмотреть документацию о покупке и установке автоматической системы по сбору показателей? К кому обращались в префектуру?
Добавлено 20.03.2016 в 11:51
foxalisa писал(а):
bam писал(а):
foxalisa писал(а):
Получила квитанцию за март - ужаснулась. 90% одн от инд. Потребления. Можно конечно написать в мжи они вынуждены будут провести проверки на основании заявления жильцов, но ответ будет очевиден судя по реакции представителей нашей замечательной ук. Но проблема значительно глубже. Более 50% квартир подлежат сдачи, надеятся на честность квартирантов при подаче показателей за воду - очень большой вопрос. Есть должники по комуналке( раньше вывешивали списки, сейчас их нет). Что происходит с арендой 1 - ых этажей еще больше вопрос. Летом наблюдала картину, как озеленитель заливал кустарнички нашей водичкой, обратилась в жэк ответ был однозначный - мы проведем беседу с персоналом( а деньги, то утекли вместе с той водичкой). В феврале 16 г дом быта вызывал сантехников по причине, что их затапливают прошли по всему стоику откуда, что течет и сколько времени - опять вопрос кто оплатил эту протечку? вопрос есть ли у консьержа счетчик на воду? Для уборки подъезда вода наберается у них? Это только вопросы которые связаны с расходом хв. Что касается электричества есть светильники реагирующие на движение, есть спецификация энергопотребления лифта и тд можно прождолжать до бесконечности. У нас есть старший по дому, где он и что входит в его обязанности? У нас сидят консьержи, которые должны собирать показатели счетчиков, почему бы не возложить на них контрольную функцию проверки по факту снятия показателей?
Для того, чтобы всего этого избежать, наше застройщик установил автоматическую систему по сбору показаний приборов учета, но наша УК эту систему не использует т.к а нафик? Проще же с жителей деньги содрать (с тех кто платит), а мы за эту автоматическую систему заплатили при покупке квартиры, теперь платим в статье содержание и ремонт, и еще в ОДН. А УК очень гордится теперь тем ,что договорилась с префектурой и та не включила эту систему в конкурсную документацию и теперь ее (этой системы) как бы нет, кого волнует что она есть и в проекте дома она отражена?!!!... В префектуре очень хорошие люди работают, нам с ними повезло, как в прочем и с застройщиком, и с УК.
Где и у кого можно посмотреть документацию о покупке и установке автоматической системы по сбору показателей? К кому обращались в префектуру?
ДенисМ можно вас попросить разместить ответ мжи по результатам проверки.
ДенисМ
Всем и не нужно отключать, достаточно тем кто не платит.
Добавлено 20.03.2016 в 09:17
Доить конечно продолжат нас, а вас нет ( вы же заявление уже написали)
Добавлено 20.03.2016 в 09:18
Если бы просто написав жалобу все быстренько решалось то мы бы жили совсем в другой стране.
Если жители в достаточном количестве обжалуют в МЖИ и не станут платить необоснованное ОДН, то ни кому не отключат ни чего.
Вот смысл фразы "Всем не отключат" - вам bam все пояснять нужно, нельзя же быть таким... трудносообразительным
А живем в "такой" стране потому что, многие думают как bam
ДенисМ
Всем и не нужно отключать, достаточно тем кто не платит.
Добавлено 20.03.2016 в 09:17
Доить конечно продолжат нас, а вас нет ( вы же заявление уже написали)
Добавлено 20.03.2016 в 09:18
Если бы просто написав жалобу все быстренько решалось то мы бы жили совсем в другой стране.
Если жители в достаточном количестве обжалуют в МЖИ и не станут платить необоснованное ОДН, то ни кому не отключат ни чего.
Вот смысл фразы "Всем не отключат" - вам bam все пояснять нужно, нельзя же быть таким... трудносообразительным
А живем в "такой" стране потому что, многие думают как bam
Сегодня обжалуют и завтра обжалуют и так до бесконечности. Не оплаченый одн будут распределять в квитках также до бесконечности. И проблема не в отключении воды или света. Проблема в происходящем беспределе. Нужен порядок. Согласна, что нужен норматив на одн. Призываю к объединению усилий. При сборе документаций можно идти дальше в сми, на горячую линию призедента рф( если потребуется). А сейчас мы эмоционально обвиняем друг друга в бездействии и тупизме. Один в поле не воин. Напомню фразу из кф: управдом друг, человека! завтра с утра пойду в ук за разъяснениями по расчетам что откуда берется.
foxalisa
Норматив на ОДН вроде как есть!
В УК за разъяснениями по расчетам что откуда берется я ходил, сказали что это мытье полов и кто то не своевременно подает показания - в общем бред полный несут.
К ним с письменными обращениями идти нужно, а их ответы потом в МЖИ отправлять -
Как составить такое обращение по ОДН? Я лично готов подать, знать бы правильную форму.
Параллельно направить в МЖИ обращение и приложить фото квитанции Это я подал.
...
И причем тут свет, если не платят за воду ОДН))
...
Дело в том, что ваши платежи не будут распределяться внутри квитанции так как бы вам этого хотелось (например Вы хотите оплатить все кроме оплаты ОДН). В след.квитанции вам будет выставлен долг по оплате и вы от него никуда не денетесь.. Вы будете думать, что у вас не оплачен ОДН по воде, а придут и отрежут свет, тк УК считает что не оплачен свет.. Я ни в коем случае не пугаю, но такие случае были и не 1 раз.. Мы это уже проходили по другим пунктам платежек..
Вы можете не платить, но на мой взгляд - это не решит проблему..
Надо именно с системой УК бороться..
Добавлено 20.03.2016 в 13:26
foxalisa писал(а):
ДенисМ можно вас попросить разместить ответ мжи по результатам проверки.
