Денис, это не решение собрания.
Это бланк решения собственника, который должен проставить свое мнение в графах для голосования.
Раздают консьержи в подъезде.
Если вам не дали -могу выслать на емейл - пишите в личку адрес.
седой муЩина ходит раздает бланки "подпишите письмо Ляху чтоб он проверил законность проведения собрания"
пришел бы сам ко мне - я ему ЖК дам почитать
Че бы вы понимали, это ж экзит-поллы, а Лях у нас Высший орган исполнительной власти, выше только Господь Бог.
А потом мы удивляемся, почему до сих пор космодром достроить не можем, когда в стране советской такие люди есть.
Matilda79
А сколько процентов собственников проголосовало за ТЖС ? И выгодно ли это будет с финансовой точки зрения ?
я не знаю, сколько. подсчет голосов будет на майских праздниках, т.к. сроки подачи голосов обозначены до 30.04 и многие еще даже не подали решения в почтовый ящик.
На мой личный взгляд, и я это озвучивала на очном собрании (см.видео) ТСЖ нам не выгодно по экономическим соображениям:
тариф 38.5 - законный
электричество - на уровне Москвы
остальные коммунальные услуги оказываются аффилированными структурами Мордора и дешевле они не будут от смены способа управления, т.к. по инвестконтракту Мортон остается собственником котельной и коммуникаций в СП.
ТСЖ нужно регистрировать как юрлицо и назначать руководящих людей (что возможно повлечет членские взносы для председателя и бухгалтера) и я не хочу и не буду заниматься регистрацией ТСЖ, если экономически нет в этом выгоды.
Уменьшить тариф на содержание можн : уменьшив придомовую территорию - варианты уменьшения прописаны в вопросе определения наших границ.
МЫ, со своей стороны, можем сейчас влиять только на качестов услуг, но не на их стоимость.
кроме консьержа конечно же, т.к. это допуслуга, которой не будет - если не будет решения собственников.
Matilda79
Смысл тогда всей этого ТСЖ.....если не выгодно
У нас еще не худший вариант, чисто , сравнительно ухоженно . Цены сейчас практически везде одни и те же. Допустим взять Красногорск хоть и не Москва , но там полный беспредел творится, озеленения и парковок там вообще нет, народ паркуется на газоне , кругом бардак и грязища . У нас рай по сравнению с эти районом . Так что я не хочу сказать, что у нас так все запущенно чтоб что то менять.
смысл ТСЖ может быть только, если есть желание тратить деньги дополнительно - взносы всякие на обустройство территории, площадок, подъездов.
правда это все можно делать и без ТСЖ.
Matilda79
Смысл тогда всей этого ТСЖ.....если не выгодно
У нас еще не худший вариант, чисто , сравнительно ухоженно . Цены сейчас практически везде одни и те же. Допустим взять Красногорск хоть и не Москва , но там полный беспредел творится, озеленения и парковок там вообще нет, народ паркуется на газоне , кругом бардак и грязища . У нас рай по сравнению с эти районом . Так что я не хочу сказать, что у нас так все запущенно чтоб что то менять.
я и не говорю, что смысл в ТСЖ есть.
я не поняла постановку вопроса....
По закону, собственники обязаны принять решение о способе управления: их три(четыре на самом деле, но его не берем в расчет) и все три варианта есть в бланке голосования. Вы, как собственник, выбираете способ.
Это один из восемнадцати вопросов повестки дня! при чем на мой взгляд - не самый важный.
почему на него делается акцент - не понимаю.
Листовку что ли читаете?
Matilda79
Смысл тогда всей этого ТСЖ.....если не выгодно
У нас еще не худший вариант, чисто , сравнительно ухоженно . Цены сейчас практически везде одни и те же. Допустим взять Красногорск хоть и не Москва , но там полный беспредел творится, озеленения и парковок там вообще нет, народ паркуется на газоне , кругом бардак и грязища . У нас рай по сравнению с эти районом . Так что я не хочу сказать, что у нас так все запущенно чтоб что то менять.
Выбор способа управления МКД -это обязательный вопрос при проведении первого собрания собственников МКД. В нашем бланке он имеется и представлены все возможные формы управления. Никто не просит голосовать за ТСЖ, понятно что вопрос о создании ТСЖ должен выносится отдельным голосованием. А здесь для удобства представлена наша же УК, за которую все сразу и проголосуют. Ничего не изменится абсолютно, а формальности будут соблюдены.
И еще непонятно почему все листовки неизвестного происхождения информируют якобы о создании ТСЖ?)))) бред
Те, у кого вопросы, можно посмотреть видео, ссылка на него выложена в ветке нашего дома в другой теме. Сразу на мноооогие вопросы даются ответы!
"про проживающих и машины: если решения собственников продиктованы безопасностю их проживания и содержания общедомового имущества - то должны подчиниться. ЭТо не персональные данные и не данные о личной жизни."
Не уверен, что должен подчиниться. Подобное решение меня уж точно ни к чему не обязывает, так как не относится к вопросам содержания и управления домом.
Очень не понравилось в Положении о совете дома пункт 5.4. "Решения Совета дома принятые в рамках его компетенции, обязательны для исполнения всеми собственниками помещений и могут быть отменены только другим решением Совета дома или общим собранием собственников помещений" Я не думаю, что Совет дома вправе принимать решения обязательные для всех собственников. Получается круче, чем правление ТСЖ. Я за это не подпишусь.
Очень не понравилось в Положении о совете дома пункт 5.4. "Решения Совета дома принятые в рамках его компетенции, обязательны для исполнения всеми собственниками помещений и могут быть отменены только другим решением Совета дома или общим собранием собственников помещений" Я не думаю, что Совет дома вправе принимать решения обязательные для всех собственников. Получается круче, чем правление ТСЖ. Я за это не подпишусь.
Иван, а компетенцию СД почитали? раздел ТРИ "полномочия"?
никаких особо опасных решений из полномочий не вытекает, ибо я ничего не прописывала СД кроме "контроля", именно для того, чтобы не брать ответственность на СД за принятие конкретных решений.
по 3.1. - обеспечить выполнение решений ОСС - вы обязаны подчиниться- потому как это решение большинства собственников.
исходя из всех остальных полномочий - никаких решений и не может быть принято, не говоря уже о категории ваших страхов.
Рекомендую изучить документ комплексно/полностью, а не против какой-то статьи.
С уважением,
Добавлено 20.04.2015 в 14:54
Иван Неронов писал(а):
"про проживающих и машины: если решения собственников продиктованы безопасностю их проживания и содержания общедомового имущества - то должны подчиниться. ЭТо не персональные данные и не данные о личной жизни."
Не уверен, что должен подчиниться. Подобное решение меня уж точно ни к чему не обязывает, так как не относится к вопросам содержания и управления домом.
Это же вопросы для голосования, голосуйте против - ваше право.
Вы читали мой ответ? кол-во проживающих относится к управлению домом напрямую, ибо влияет на расчет содержания общедомового имущества.
Если у вас, к примеру, резиновая квартира и вы организовали у себя гостиницу для стран СНГ, то почему я должна платить повышенную норму ОДН, если вы не хотите заявлять количество проживающих?
норма то рассчитывается от "количества проживающих в МКД жителей" - читали постановление 344?
все видели объявление о том, что УК будет включать в ЕПУ отдельной строкой плату за ОДН по электричеству?
Пока они являются рестурсоснабжающей организацией - могут выставлять и будут.
Если передать по решению ОСС наш дом на обслуживание Мосэнергосбыта непосредственно - его не будет. Этот вопрос есть в голосовалке, однако никто не задумывается о последствиях, когда ставят голоса
все видели объявление о том, что УК будет включать в ЕПУ отдельной строкой плату за ОДН по электричеству?
Пока они являются рестурсоснабжающей организацией - могут выставлять и будут.
Если передать по решению ОСС наш дом на обслуживание Мосэнергосбыта непосредственно - его не будет. Этот вопрос есть в голосовалке, однако никто не задумывается о последствиях, когда ставят голоса
зато потом будет ор "что за новая напасть?" ...
Тогда назревает вопрос, почему ранее этото платеж не выставлялся. И второе, в перечень работ по дому входит освещение подъездов, получается по второму кругу будут собирать платежи?
, что занялись своим домом, нам бы такую соседку!!!
