1) Получить от продавца/Мортон 2 оригиналаПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА(подписанного и с печатью со стороны Продавца) Если у вас ПИК то 2 оригиналаСправки о полной выплате пая. (ПИК дает как правило 1, почему? т.к регистрация собственности обойдется в 1000р гос пошлина и 2000р тех.паспорт на квартиру, а ПИК хочет получить 40 000 руб)
2) Получить технический паспорт на свою квартиру, он понадобится для получения кадастрового паспорта. (В любом , я делал в НО! Для тех у кого техническая инвентаризация ДОМА прошла после 01.01.2013 года можно получить кадастроовый паспорт ТОЛЬКО при наличае технического ПЛАНА на квартиру. Обратите внимание что вы первоначально вносите изменения в объект РАНЕЕ УЧТЕННЫЙ, а уж на основании этого получаете паспорт! Краеугольное заявление
3) Получить кадастровый паспорт на свою квартиру. План действий по ссылке. НО! Для тех у кого техническая инвентаризация ДОМА прошла после 01.01.2013 года можно получить кадастроовый паспорт ТОЛЬКО при наличае технического ПЛАНА на квартиру.
3.1) Для ипотетчиков нужно сделать оценку своей квартиры. Она понадобится для закладной.
3.2) Для ипотетчиков нужно оформить закладную в банке. (около 3000руб обойдется)
4) Если в доме зарегистрировано хотя бы 1 собственник то можно обратиться в любой МФЦ и через 12 дней получаете собственность, если вы первый то нужно обращаться исключительно в . записаться и узнать где ближайшее отделение можно по Единому справочному телефону 8 800 100 34 34 бесплатный с мобильного. По времени (согласно закону) у них на это 18 календарных дней.(но могут быть приостановки на всякие всячины).
Документы которые запросят
По факту взяли
-Кадастровый паспорт оригинал 1шт
-Кред.договор оригинал 1 шт
-ДДУ оригинал 1 шт
-АПП оригинал 2 шт
-Квитанция на 1000руб оригинал 1 шт копия 1 шт
-Согласие супруга на заключение ДДУ оригинал 1 шт нотариальная копия 1 шт
-Отчет об оценке оригинал 1 шт
-Закладная оригинал 1 шт копия 1 шт
Заявление составляют сами работники Росреестра
и т.д полный перечень лучше уточнить в Росреестре или в МФЦ
По ЖСК
еще добавятся справка о полной выплате пая
выписки из протокола о вступлении в ЖСК
и т.д полный перечень лучше уточнить в Росреестре или в МФЦ
Скажите вам сразу отдают два АПП? Мы пришли нам начали рассказывать, что нам он не нужен, копия нам пойдет, зачем он вам. Потом ладно один берите. Больше не дали, типа им не прислали.
сегодня ездила сестра за справкой второй о выплате пая...скзали дадут в случае заявления на добровольное исключение из жжск...а не черевато ли это..как то подозрительно и странно...а квартира не зависнет в воздухе..вроде и наша и не наша...
Это можно сделать только с ДДУ? Пиковцам не выйдет с их договором?
У ПИКовцев есть 2 варианта
1. Быстрый. Подать в суд на признание права собственности. 2. Дождаться когда ЖСК Солнцево-Парк 2(это именно то юр.лицо с кем у вас договор) оформит на себя право собственности и подавать в рег.палату свои доки на регистрацию вашего права. (но первый вариант и надежней и быстрей т.к ЖСК еще пару лет не сможет оформить право собственности.)
Добавлено 03.12.2013 в 15:36
Есть еше один вариант, подождать когда зарегистрируется хотя-бы одно право собственности и подать свои доки в рег.палату.
А ни у кого нет образца заявления в мортон на расторжение договора по оформлению собственности и выдачи второго экземпляра передаточного акта на руки?
Поделитесь плиз
TatianaS
Генеральному директору
ООО "Мортон-Инвест"
Скорик А. В.
от _________________
Исх. № ___ от "___"_______ 20__ г.
Уведомление об отказе от исполнения договора
Уважаемый Антон Владиславович!
Мною, __________________, ___________ 201_ г. был заключен Договор возмездного оказания услуг № _________ об оказании мне юридических действий по оформлению права собственности по _______ (полные характеристики квартиры по договору) по адресу: ________ (адрес квартиры из договора).
В связи с вышеизложенным, уведомляю Вас об одностороннем отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг на основании статьи 782 пункта 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, и прошу Вас возместить мне денежные средства в сумме ____ (прописью) рублей, оплаченную мною "___"_____ 20_ г., за вычетом фактически понесенных вами расходов.
Денежные средства прошу перечислить на мой р/с ____ открытый в ___ (название банка) ИНН _____ (банка) БИК ____ (банка) к/с_______ (банка).
Прошу выдать второй экземпляр ПЕРЕДАТОЧНОГО АКТА.
Копии документов подтверждающие фактически понесенные вами расходы прошу направить на мой адрес электронной почты _____, а также заверенные копии вышеуказанных документов направить почтовым отправлением Почты России на мой адрес: ___________ (почтовый адрес).
По всем вопросам, связанным с настоящим уведомлением прошу обращаться по моему телефону _____ ( тел)
Приложение:
1. Копия договора возмездного оказания услуг № _____________ на __ л.
2. Копия квитанции об оплате по форме на __ л.
bam
Спасибо за информацию. Буду знать теперь. Посмотрел сейчас свой договор этот, там действительно не "Мортон-Юг", а "Мортон-Инвест", правда подписан с их стороны "по доверенности" девушкой - сотрудницей "Мортон-Юг", которая мне в офисе при покупке квартиры все документы и договора оформляла..
TatianaS
В связи с вышеизложенным, уведомляю Вас об одностороннем отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг на основании статьи 782 пункта 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, и прошу Вас возместить мне денежные средства в сумме ____ (прописью) рублей, оплаченную мною "___"_____ 20_ г., за вычетом фактически понесенных вами расходов.
TatianaS
В связи с вышеизложенным, уведомляю Вас об одностороннем отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг на основании статьи 782 пункта 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, и прошу Вас возместить мне денежные средства в сумме ____ (прописью) рублей, оплаченную мною "___"_____ 20_ г., за вычетом фактически понесенных вами расходов.
И что, действительно выплачивают?
Да, это ваше законное право (отказаться от еще неоказанной услуги)!
