iPadla
А речь о нас болезных - по ПДКП идет. У нас не договор о продаже, а о неком намерении и обязательстве совершить сделку.
++++++
что такое ПДКП я знаю. все схематозы в СП достаточно известные, судьи в курсе.
если речь о предполагаемом банкротстве юрлица с которым заключен ПДКП, и не будет команды от власти против дольщиков,
то суд все равно может/должен принять решение в пользу физлиц. иначе это рейдерство.
не хочу вас пугать и возбуждать...
++++++
я купил по ДДУ, и самостоятельно оформил собственность.
по ЖСК и прочим схемам в суд имеет/имело смысл идти сразу после заселения.
Мне просто интересно - двухнедельная задержка у меня это из-за того, что они сами где-то накосячили, или там умышленные препоны и затягивания какие появились.
Дозвонился на Авиамоторную, 4 спустя 2,5 недели после подачи заявления - долго искали бумаги, в итоге:
- Ваше заявление передано в бухгалтерию, ждите перевода средства в течении 3 дней.
- А давно оно передано?
- Только что.
В общем, на третий день после этого деньги таки дошли.
Доброго времени суток! Народ, если кто нибудь получал собственность по суду , а особенно с ПИКом (договор ЖСК ) напишите пожалуйста сколько вышло по деньгам, за какой срок от подачи до получения свидетельства.
iPadla
Спасибо, но жалко, что про нас 12-13 корпуса не узнали, когда они на кадастр дома поставят... Был бы почти официальный ответ, на который можно бы было кивать.
как "не узнали"!!?
еще раз - земельный кадастр кирдык, так как в "октябре произошли законодательные изменения и земельный кадастр по сути заблокирован" (цитата из МОРТОНа). Кадастр квартир - не проблема.
все дома 11-й и далее - в СУД! мортон готов оказывать всяческую помощь в этом судебном пути.
кадастр квартир не проблема? у кого не проблема? как раз таки проблема, росреестр делает приостановке, причины не известны!
Добрый день. Из прочтения темы о собственности я не поняла что вы говорили про кадастр? У нас дду, 13 корпус. Мортон не ставит на кадастр. Росреестр делает приостановки при попытке поставить квартиру. Нам тоже идти в суд?
Смысл в том, что по нашей новой Москве полно конфликтов и все они (включая наш) сходятся в одной причине - это кадастр и кадастровый учет (это и "захват" в 5 минутах ходьбы от будущей станции метро "Шолоховская" улиц Чоботы-Новые Сады 33 гектаров московской земли и... газовыЕ конфлитктЫ в Марушкино (напоминаю о зверской распрпаве - 3-м убийстве там на неделе). Да это и в самом Троицке "усилиями" господина мэра.
По нам. Наша первая очередь - процесс пошел и оформление по всем видам покупок поехало. Тут не стоит волноваться. Просто мордор сдает на регистрацию по 5 квартир в день = 20-25 в неделю. И пошли они с 1-го корпуса (по 10-й).
Но если очень надо, то можно вклиниться вперед. Надо приехать и договориться.
Вторая очередь. ДДУ - проблем почти нет. Защита законом 214-м. По ПДКП - ПРОБЛЕМА!! Мордору НЕ дают в первую очередь опять по причине "закрытия" ЗЕМЕЛЬНОГО (не квартирного) кадастра передать землю Москве. Взамен самому оформить собственность на себя и соответственно продать уже по документам жителям.
Поэтому очень большой совет не ждать во 2-й очереди по ПДКП, а бежать(!!) в суд.
Добавлено 30.08.2014 в 13:33
Конфетина
а... я сразу не заметил. Вы из 13-го корпуса - 2-ая очередь.
Ну вот потому и кадастр по вам остановился. по первой очереди он "работает".
но с ДДУ проще. Хотя я бы тоже в такой критической ситуации не рисковал бы. Но это вам решать.
сегодня приходили из мородра и составили приснопамятный акт технического состояния.
Отметили, что у нас счетчики на воду не опечатаны.
Это как? Чес-слово даже и не думал... и не знал. Это нам по какой-такой причине ключи выдали с такими счетчиками?
Кто знает куда бежать сдаваться?
а что так все сложно то? Судиться и тд... Супруге из Мортона манагерша позвонила, что оформляется собственность... Дело было еще сто лет назад... на той неделе решили заняться, ... час у нотариуса в Солнцево потеряли, минут десять ушло на справку по задолженностям, да сегодня супруга, забытую в первый визит дома, бумажку в четвертый корпус довезла без всякой очереди (изначально приглашают ко времени определенному по записи)... Ориентировочно 2,5 месяца называют срок... На этом все
В прошедшую пятницу позвонила мамзель из Мортона : "Можно забирать"
Согласовали время
Сегодня (вчера) супруга подъехала утром к назначенному времени, очереди нет...
Что то в районе трешника внесла в кассу и вуаля...
Свидетельство о собственности на руках....
Гемморроя ноль целых, ноль десятых
сегодня приходили из мородра и составили приснопамятный акт технического состояния.
Отметили, что у нас счетчики на воду не опечатаны.
Это как? Чес-слово даже и не думал... и не знал. Это нам по какой-такой причине ключи выдали с такими счетчиками?
Кто знает куда бежать сдаваться?
Добрый день , у нас тоже счетчики были не опечатаны , выяснили когда вызывали сантехника , вот так выдали ключи в первой очереди , шаги - дать заявку на опломбировку счетчиков , услуга платная , у нас 2 стояка - 1000 руб было
я кстати очень сильно подозреваю, что пломбы сняли (если они были) сами сантехники от УК когда я (мне) делали переврезку вентилей от стояка. Я за это официально платил.
Добрый день, соседи.
Поделитесь опытом кто уже получил ПС в обычном порядке. Как проходит осмотр квартиры?
Есть ли вопросы от проверяющих по поводу:
- убранных со стен клапанов приточного воздуха,
- спрятанных в стену проводов пожарки,
- перенос датчиков пожарки,
- установки глухих перегородок на лождиях,
- демонтаж вентиляции в санузле,
- перенос освещения в санузле со стены на потолок,
- перенос полотенцесушителя,
- зашивание труб отопления в гипсокартон,
- выломанных проемов из кухни к комнату (серия П44),
- убранных пожарных лестниц,
- заделанных пожарных люков.
На что смотрят, на что нет. Есть ли лазейки и т.п.!?
