Расскажите пожалуйста, есть ли способ, как можно быстрее оформить квартиру в собственность при условии, что квартиру покупал по вексельной схеме у ДСК, им вроде бы за это деньги платились при подписании предварительного договора но сроки в 1-2 года не устраивают. Или дайте ссылочку, возможно, тут этот вариант уже где-то обсуждался.
Мой вариант. Только через суд.
Ну это понятно, только с чего начинать ? Каков план действий ? А то я слышал про кадастровый учёт, список разных необходимых документов (только слышал вроде про те, которые нужны ПИКовцам) и ещё разные непонятные слова, вот хотелось бы прямо по пунктам, что нужно и как это достать. Ну и само собой, как вернуть деньги, заплаченные ДСК за оформление.
вернуть деньги - это самое простое.
для начала напишите в ДСК предложение заключить основной договор купли-продажи. и готовьте иск в суд
Swix
я начинала так... Исковое заявление, оплата пошлины, поход в экспедицию суда.... Пока назначали заседание, взяла в отделении Росреестра (Лобачевского ул, 66а) справку, что у квартиры нет собственников, она не в залоге и прочее, а в БТИ (Никулинская ул., д.15)справку об индентификации адреса. Потом дело откладывали...отпуска, попросила у помощника судьи запрос в БТИ (г. Троицк) на тех. паспорт помещения. После вынесения решения суда, подала документы на постановку квартры на кадастр. Жду.
ДСК деньги по договору возвращает без проблем.
вы сделали все самостоятельно, не обращались к адвокату? ДСК уже вернули вам деньги? какое заявлением нужно написать им, чтобы вернули деньги? возвращают до вынесения решения суда? хочу пойти вашим путем. буду признательна за ответ!
Swix
я начинала так... Исковое заявление, оплата пошлины, поход в экспедицию суда.... Пока назначали заседание, взяла в отделении Росреестра (Лобачевского ул, 66а) справку, что у квартиры нет собственников, она не в залоге и прочее, а в БТИ (Никулинская ул., д.15)справку об индентификации адреса. Потом дело откладывали...отпуска, попросила у помощника судьи запрос в БТИ (г. Троицк) на тех. паспорт помещения. После вынесения решения суда, подала документы на постановку квартры на кадастр. Жду.
ДСК деньги по договору возвращает без проблем.
вы сделали все самостоятельно, не обращались к адвокату?
я заплатила за составление одного искового заявления, второе переделала сама.... Так как у меня две квартиры, то хотела получить скидку,но никто на это не пошел. Я обиделась и пошла сама.
Swix
я начинала так... Исковое заявление, оплата пошлины, поход в экспедицию суда.... Пока назначали заседание, взяла в отделении Росреестра (Лобачевского ул, 66а) справку, что у квартиры нет собственников, она не в залоге и прочее, а в БТИ (Никулинская ул., д.15)справку об индентификации адреса. Потом дело откладывали...отпуска, попросила у помощника судьи запрос в БТИ (г. Троицк) на тех. паспорт помещения. После вынесения решения суда, подала документы на постановку квартры на кадастр. Жду.
ДСК деньги по договору возвращает без проблем.
вы сделали все самостоятельно, не обращались к адвокату? ДСК уже вернули вам деньги? какое заявлением нужно написать им, чтобы вернули деньги? возвращают до вынесения решения суда? хочу пойти вашим путем. буду признательна за ответ!
да. дск сразу деньги возвращает, если вы к ним придете с решением суда.
заявление прям у них пишите, они бланки выдают.
я делал все самостоятельно, не обращаясь к адвокату. так вот я вам одно скажу: лучше к адвокату обратиться, столько времени съэкономите)))
главное потом, чтобы адвокат просил суд возместить расходы на свои же услуги. а то как писала Alya_r, ее адвокат этого не сделал
verser
у нас просто договор такой "мутный" оказался после внимательного изучения, типа оказание информационных услуг там все и продбор и регистрация собственности все в одной куче...
Звонил сегодня в Мортон по поводу сроков постановки на кадастровый учет и оформления права собственности по договору ДДУ (17-й корпус), сказали что в настоящее время пока занимаются 1-й очередью, а у нас начнется в январе.. Не знаю даже, верить им, или они врут как всегда (до этого говорили что в октябре).. Может быть они постановкой на кадастр займутся только после новогодних праздников, а не оформлением собственности.. Им то выгоднее подольше затянуть этот процесс..
По поводу получения собственности через отдел оформления от Мортона. 01.07.13 подала пакет документов на получение права собственности, до сих пор мои документы не поданы в росреестр. Не буду вам в подробностях объяснять почему. Каждый раз когда я туда звоню мне дают разные ответы.
Всем советую у кого есть возможность получайте собственность по решению суда, в отделе оформления нагло врут и никуда не торопятся!
Звонил сегодня в Мортон по поводу сроков постановки на кадастровый учет и оформления права собственности по договору ДДУ (17-й корпус), сказали что в настоящее время пока занимаются 1-й очередью, а у нас начнется в январе.. Не знаю даже, верить им, или они врут как всегда (до этого говорили что в октябре).. Может быть они постановкой на кадастр займутся только после новогодних праздников, а не оформлением собственности.. Им то выгоднее подольше затянуть этот процесс..
fomich
-Люди не могут объединиться в реальное ТСЖ и выбрать нормальную УК.
-Люди не могут жаловаться и требовать от гос.органов многих благ т.к они не могут зарегистрироваться в СП
-Как только собственники получают свидетельства то и земля под домом становится не застройщика, а следовательно нельзя разрешать торговать в угоду застройщику...
Главная выгода это УК и поверьте это не маленькие деньги. Схема классическая своя УК около 3-5 лет кормится нечего не делая, потом банкротится с огромными долгами перед поставшиками и полной разрухой дорог и всего что может сломаться.
Добавлено 24.10.2013 в 17:33
bam
Еще нельзя бесплатно себя рекламировать на наших домах, а это тоже не малые деньги. Размещение одного баннера на доме 3-4 тысячи $ в месяц вот и посчитайте сколько их в СП
fomich
... ну и добавлю к уже перечисленному, что так как наша УК от застройщика-инвестора, то они естественно сами не будут к своему хозяину обращаться с требованиями исполнения каких то гарантийных обязательств по всему что находится в домах или рядом (ремонт, замена неиисправного или вышедшего из строя, некачественного смонтированного и т.д.).. А через 3-5 лет - и гарнтийный срок закончится, и нужно будет оплачивать все в полном объеме другим организациям по коммерческой стоимости..
fomich
-Люди не могут объединиться в реальное ТСЖ и выбрать нормальную УК.
-Люди не могут жаловаться и требовать от гос.органов многих благ т.к они не могут зарегистрироваться в СП
-Как только собственники получают свидетельства то и земля под домом становится не застройщика, а следовательно нельзя разрешать торговать в угоду застройщику...
и т.д и т.п
что касается ук.я не вижу в их работе больших косяков,деньги берут по тарифам и договор соблюдают чётко. жаловаться )))) смешное слово. давайте подождём общего завершения строительства СП.
-земля под домом и квадратные метры не зависимы друг от друга это прописано в дду
единственный минус без собственности нельзя прописаться. Так какая тогда выгода мортону.Нет, тут чтото друге.
Если я покупала у ДСК и они мне вернули деньги, которые я им оплатила за оформление собственности.. То подавать на компенсацию услуг адвоката и гос.пошлины уже не надо..?))
