Teether
Скорее всего это зависит от формы договора. Если ДДУ, то дешевле. С векселем сложнее и дороже. ИМХО
Скажу Вам по секрету, разницы никакой, иск типовой.
Я не сильна в юриспруденции, но кто и кому предъявляет иск в случае с векселем? У меня, я так понимаю, к моменту получения ключей будет только ПДК с ДСК. Сначала они оформляют на себя, и только затем продают мне.
С кем мне судиться? (это я гипотетически )
Осмелюсь повторить свой вопрос! Где же наша "Бригада Ю" (юристов, в смысле)
Teether
Скорее всего это зависит от формы договора. Если ДДУ, то дешевле. С векселем сложнее и дороже. ИМХО
Скажу Вам по секрету, разницы никакой, иск типовой.
Я не сильна в юриспруденции, но кто и кому предъявляет иск в случае с векселем? У меня, я так понимаю, к моменту получения ключей будет только ПДК с ДСК. Сначала они оформляют на себя, и только затем продают мне.
С кем мне судиться? (это я гипотетически )
Осмелюсь повторить свой вопрос! Где же наша "Бригада Ю" (юристов, в смысле)
Иск будет направлен против ДСК-1. Действовать через признание ПДКП основным ДКП (либо обязании заключить основной ДКП), т.к. фактически обязательства сторон по купле-продаже квартиры исполнены. Но это все в нашем случае можно делать после получения временного ордера на квартиру. Если честно, насколько я знаю ДСК-1 никогда не злоупотребляет и оформляет право собственности в минимальные сроки.
Filder
Доброго дня.
Занимался всем сам. Немного проконсультировался у соседа юриста. Он, кстати, всем предлагал пройти эту процедуру за 1200 Баксов (+ Госпошлина).
От Застройщика получил документы и образец искового заявления.
Получил документы в БТИ, заполнил исковое, расчитал госпошлину. Все оплатил и отвез в суд.
Через месяц получил по почте приглашение на предварительное слушание.
На предварительном слушании помощник судьи сказала что через две недели проведут основное, выписала еще приглашение.
Приехал на основное - та же помощник сказала что нужно приехать за решением еще через две недели (Судью так в глаза и не видел).
Приехал, получил (кажется в 2-х или 3-х экземплярах) и в ближайшую субботу помчал в Регпалату (в Перово). Еще через месяц получил свидетельство.
Потратил относительно немного времени, около 13 тыс. руб. и... в общем-то все.От начала до конца все у меня заняло около 3-х месяцев.
Если нужно алгоритм действий и образец искового вышлю.
Добавлено 12.09.2011 в 12:10
Да, у меня там был ПДКП! Затем его переделали в ДКП - перед сдачей дома.
Teether
Бригада "Ю" Вы пока думайте как лучше сделать, время пока есть. Тут у народа квартирки половина по ДДУ , а половина по векселю от ДСК , думаю конечо с ДДУ меньше проблем оформить в собственность будет.
Приветствую форумчан
Кто может ответить: у меня договор дду зарегистрированный в рег палате, а тут возник вопрос, по этому договору собственность оформляется на меня сразу или же сначала на застройщика а потом на меня?
Приветствую форумчан
Кто может ответить: у меня договор дду зарегистрированный в рег палате, а тут возник вопрос, по этому договору собственность оформляется на меня сразу или же сначала на застройщика а потом на меня?
Можно признать право собственности через суд сразу после ввода дома в эксплуатацию. Занимался этим в «Дубки» судился с «Дружба-Монолит» 10 т.р. адвокат и 18 госпошлина которую потом через суд вернули. Кроме того этим же занимаюсь в Москве и очень успешно. Такая маленькая стоимость объясняется количеством исков. Форма договора не имеет значение хоть предварительный как у меня.
Я буду скорее всего через суд.
полностью согласен с теми, кто через суд хочет, потому что сам хочу побыстрее собственность (не собираясь продавать квартиру).
на одном из форумов(надо поискать) тоже народ долго не думал и начал оформлять через суд, хотя дома Москвы (по Лукинке) а не как мы МО и по сути быстрее должны оформлять (слова представителя ДСК-1). Цена вопроса до 20т.р., а если не один, то и того дешевле. Был и человек-юрист, кот. готов за вас побегать. Так ШО я за!!!
Мелькало в теме, что можно будет и деньги, кот. при оформлении документов платили типа за оформление собственности около 20-30 т.р., вернуть через суд?! Тогда ж это замечательно. Причем есть небольшие планы на перестройку-собственность это будет весомо.
Мелькало в теме,что в собственность оформить- адвокату 10 тыс(если оптом ) ну и 12-15 тыс остальные расходы,которые по суду можно вернуть.
вот оно и выходит, около 20 +-, точнее +, кстати это были цены года этак 2-3 назад, радует, что не существенно изменилось.
Кстати, а можно ли будет по суду вернуть те самые 20-30 т.р., кот. типа для оформления собственности берут?!
Юристы, да простой человек, кто в курсе?!
Мелькало в теме,что в собственность оформить- адвокату 10 тыс(если оптом ) ну и 12-15 тыс остальные расходы,которые по суду можно вернуть.
вот оно и выходит, около 20 +-, точнее +, кстати это были цены года этак 2-3 назад, радует, что не существенно изменилось.
Кстати, а можно ли будет по суду вернуть те самые 20-30 т.р., кот. типа для оформления собственности берут?!
Юристы, да простой человек, кто в курсе?!
Мортон взял за возмеждное оказание услуг 3500 руб. Эти деньги можно будет взыскать через суд, так как услуга не будет оказана. Кроме этого данный договор не содержит условие о задатке, а значит дает свободу выбора Заказчику и после его заключения.
Я уже писал выше, цена вопроса 10-15 т.р. (в зависимости от количества народа) + госпошлина которая в будущем возвращается. Так называемое Мортоновское правовое сопровождение тоже можно взыскать. Сейчас этим занимаюсь в «Дубках» с «Дружба-монолит» если кого интересует обращайтесь.
)
, давно Вас небыло видно. Хотел спросить, когда судились, договаривались с какой-то фирмой или сами этим занимались ?
, расчитал госпошлину. Все оплатил и отвез в суд.
сказала что через две недели проведут основное, выписала еще приглашение.
