Sedoy
Ну это вопрос к застройщику, не так ли?

Таира
Вы может и не застройщик но это не снимает с Вас моральную ответственность перед вашими покупателями. Могли бы с застройщиком поработать более плотно и объяснить, что люди и адрес хотят побыстрее.

Мы несем ответственность перед покупателями в полном объеме согласно условиям и в рамках заключенных договоров.

Таким же образом с застройщиком мы состоим в договорных отношениях.

Присвоением Адреса застройщик САМ не занимается. Поэтому объяснения застройщику, что люди хотят адрес - это разговоры в пользу бедных. он и сам ожидает.

И мне незнакомо понятие "моральной" ответственности между юридическими лицами, также как и моральная ответственность междй Юр лицом и физ лицом.

Начать процедуру оформления права собственности мы также не можем как и застройщик.

Выше указан нормативный акт, согласно которому будут присвоены почтовые (милицейские) адреса. Пока законодатель и органы исполнительной власти ничего нового не предумали.

То, что застройщик "подсуетился", как Вы выразились - это скорее благо, так как приемка построенных домов Новой Москвой могла бы затянуться на ..... неопределенный период.

А сейчас ключи у большинства на руках и можно заселяться.

Таира
По поводу, того что застройщик умудрился сдать 1-ую очередь до того как она стала Москвой это скорее благо для застройщика, чем для жителей. Сдав дома в эксплуатацию сейчас застройщик фактически снял с себя затраты по содержанию имущества, а люди (покупатели) получили бремя содержания домов. + не очень доделанные дома, исправлять недостатки в которых будет застройщик еще долгие месяцы.
Ради интереса выложите здесь акты ввода в эксплуатацию 1-ой очереди, а точнее приложения к ним с указаниям недостатков которые необходимо исправить.

Да в отсутствии адреса в минусе только жители т.к. они не могут оформить себе собственность, а Вы и застройщик только в плюсе т.к. вам то особенно собственность и не нужна, а карманная УК пока по зарабатывает денег.

А моральный аспект он на то и моральный, что не отрегулирован законодательством.Этим застройщик лишь избавился от штрафов за просрочку, и потраченных денег на нормальное доведение объектов до ума.

Sedoy
Вряд ли застройщик затевая строительство района знал, что объету уготована судьба стать районом 100лицы.
Он не избавился от штрафов за просрочку, а выполнил условия по сдачи домов в положенный срок.
Наличие неноделок строительных в новостройках не редкий случай вне зависимости от того кто застройщик и какой район Москвы или подмосковья.
Иногда и в пределах ремонта отдельно взятой квартиры возникают недоделки, согласитесь.Сдав дома в эксплуатацию сейчас застройщик фактически снял с себя затраты по содержанию имущества, а люди (покупатели) получили бремя содержания домов.


Никто не заставляет нести бремя содержания квартир и домов. Если клиент заселяется , он становится пользователем квартиры, поэтому платит за услуги ЖКУ.

Не хочет платить - значит до собственности не становится пользователем и не заселяется. Мне кажется логика тут простая.

Таира
Про содержание вы не правы. В ФЗ №214 чётко написано, что соинвесторы несут бремя содержания имущества с даты его ввода в эксплуатацию, а у кого ПДКП квартиры так же несут данное бремя в силу договора.Я до сих пор не получил ключи, но в УК уже предупредили, что когда бы я не получил ключи за коммуналку придется заплатить как все.

здраствуйте, скажите пожалуйста есть люди которые преобрели кв. по договору купли продажи.( или предварительному договору купли продажи) не знаю как правильно его назвать..ключи получил вчера, дали какой то не понятный ордер на кв., а в собственность обещают через год не раньше, волнуюсь что то, подскажите если кто, что знает....за ранее спасибопочитал тему сначала, чуть разобрался... вопрос: народ в суд уже обратился???? если да подскажите контору, сэкономить уже вряд ли получится))) пойду один...

Таира
Застройщик не выполнил свои обязательства в срок. У меня в ДДУ стоит срок ввода в эксплуатацию 15 ноября 2011 г. А к 15 декабря 2011 г. должен передать мне все в собственность. Так что застройщик передо мной и еще многими людьми не выполнил обязательства, при этом даже не уведомив нас о переносе сроков!
Сейчас же застройщик отказывается выдавать нам ключи, застявляя НЕЗАКОННО подписывать доп. соглашения от 2011 г. Якобы нас уведомили заранее о переносе сроков. А если ты в 2012 г. отказываешься это подписать, то никаких ключей ты не видишь! И Вы считаете это нормальным? И считаете, что застройщик выполнил свои обязательства? И считаете, что он не уклоняется от выплат за просрочку???
Таки образом, нас заставляют платить за коммуналку, заставляют НЕЗАКОННО что-то подписывать и шантажируют выдачей ключей! Хорош застройщик...слов нет!shuk1973
А если Мортон отказался давать акт приема-передачи и ключи от квартиры (без подписания допника - который я необязано подписывать задним числом), то и получается собственность не даст через 2-4 мес. и вообще не будет ее оформлять на меня?
Или как в этом случае...только через суд получать собственность?

Человек
Мне кажется, что многие по одному пошли. В одной ветке писали, что в этом есть плюс, что решение будет только по вашей квартире.

Я пойду в суд только сначала съезжу отдохну, и заодно подсудность из Видновского суда уже переедет в Щербинку.

Простите, а адрес еще не присвоили СП? И ни кто пока не владеет информацией об этом? А то куда не коснись подключение инета и ТВ везде спрашивают адрес..... Проблема.....

Адрес обещали в сентябре присвоить.

Смотрю уже в суде первые два дела Аксёнов А.В и Меркулов М отозовитесь если есть здесь интересно что да как?

А кто-нибудь знает про сроки присвоения адресов? А то сегодня уже было предварительное заседание.

Я ж уже писал что да как -))

А зачем вам "адреса" ?

Собственность можно оформлять по абстрактному текстовому описанию расположения объекта,
лишь бы однозначно определено было.

в Солнцево Парке есть
1. кадастровые номера участков земли на которых стоят корпуса
2. строительные адреса корпусов
3. строительные адреса квартир (номер корпуса, номер секции, номер этажа, номер на поэтажном плане)

anonymous
Интересно.
А как Вам зарегистрируют право собственности в УФСГРкк по Москве на объект нежвижимости по его абстрактному текстовому описанию объекта ???

Есть новости? Уже ноябрь...

mixmax
сбросьте пожалуйста исковое заявление на оформление права собственности. Мортон обещал в конце февраля, но судя по форуму, это просто отговорки.

У меня есть специальный договор с мортоном на то, что они собственность оформят за 3500 рублей...