Одна из причин, озвученная УК - отсутсвие подъезда к домам, я лично слышала это от сотрудника УК месяц назад, они реально понимают, что мы им потом плешь проедим, если стройматериалы не сможем в квартиру занести, а "уж не дай бог, кто ногу сломает" (цитата). А уж если есть недоделки - это еще один повод оттянуть радостный момент принятия на себя ответственности за эксплуатацию домов.
Отсутствие какого подъезда? Там уже давно вся территория асфальтом закатана! Дело не в территории - дело в грубых ошибках при проектировании/строительстве, которые мордор не спешит исправлять.
Им то торопиться некуда, а в своих квартирах они уже начали ремонт (7 этаж 26А например).
Коробки уже год стоят готовые. А строителей с СП в Бутово Парк2, перегнали со слов охраны, еще в начале лета! Когда по территории ходят одни охранники и пара калек-строителей, понятно что к осени точно доделают. Нагонят душманов и за неделю, перед холодами, все закончат.
Всем привет:
На форуме 23 корп нашла информацию, что 15 августа приезжает Собянин открывать детсад,, вот бы ему про поликлинику сказать, чтобы построили, а то я так поняла, что ее вообще строить не собираются.
Всем привет:
На форуме 23 корп нашла информацию, что 15 августа приезжает Собянин открывать детсад,, вот бы ему про поликлинику сказать, чтобы построили, а то я так поняла, что ее вообще строить не собираются.
Милые соседи,вопрос не в тему) Подскажите, какие размеры у кухни (периметр)? (квартира в 7ой секции, угловая двушка, площадь кухни по плану этажа - 10,1 кв.м.)
По пожарной сигнализации:
1. Вытяжная вентиляция не развивает достаточной мощности при включении.
2. Корзина пожарного шланга мешает подключить шланг к головке быстроразъемной ГР50.
3. Клапан ДУ 1-го этажа не подключен к системе ДУ.
4. датчик аварийного давления в пожарном трубопроводе не смонтирован на трубопроводе.
5. Нет возможности провести комплексные испытания системы ДУ ППА.
6. на этажах, на главных стояках отопления, где смонтированы компенсаторы тепловых расширений, отсутствуют неподвижные опоры;
7. в квартирах не опломбированы ИПУ горячей и холодной воды, имеются неправильно установленные водосчетчки;
8. имеют место быть протечки на резьбовых соединениях ИПУ;
9. внутренняя разводка трубопроводов ХВС и ГВС и канализации, проложенная под ваннами, для подключения стиральной машины и умывальника, не закреплена согласно проекта;
10. не заделаны монтажные проемы для подключения оборудования кухни к общедомовым коммуникациям;
11. канализационная разводка в квартирах к сантехническим приборам проложена с контруклонами;
12. тепловая изоляция трубопроводов в подвале не соответствует спецификации рабочих чертежей;
13. в подвальных помещениях не заделаны выпуски городских сетей, отсутствуют трапы и настилы в переходах над трубопроводами;
14. в подвале необходимо дополнительно установить кронштейны крепления труб канализации К1;
15. не отрегулированы балансировочные клапана на стояках отопления согласно проектной документации;
16. в подвале отсутствуют противопожарные перегородки и двери
17. трещины стеклопакетов,
18. отсутствуют ИПУ тепла;
19. вода в подвалах, заилистость.
В российских реалиях все это - полная фигня, не препятствующая сдаче. Более того, будьте уверены - дом прекрасно заселят так не устранив и половины этих претензий.
В российских реалиях все это - полная фигня, не препятствующая сдаче. Более того, будьте уверены - дом прекрасно заселят так не устранив и половины этих претензий.
особенно это
цитата:
вода в подвалах. заилистость
главное чтобы дом под землю не ушел за первые 50 лет
чой то уж запуталси;одна часть общества настроена получить ключи не позднее августа,другая-чем позже,тем лучше!Интересно каков реальный сценарий!?
Да никто не рад задержкам, но смотреть на вещи надо реально и планировать свою жизнь. Какой там август, когда сам застройщик заявляет, что получение ордера (не ключей) планируется в сентябре? Это планируется, не значит что будет. У них до этого на июль планировалось.
Добавлено 15.07.2013 в 15:28
GeoZ писал(а):
Вы зря, застройщик шевелиться, причем достаточно активно. Как только позволила погода, началось благоустройство территории и дорог, причем реально ситуация меняется с каждым днем. Ваша беда, что по каким-то причинам (скорее всего активизация продаж) и ПиКу, и Мортону было выгодно получить разрешениена ввод, используя лазейку зимней сдачи (без благоустройства). Поэтому вы воспринимаете это как чудовищную задержку, а на самом деле сейчас делается то, без чего в летнее время дом просто бы не приняли. Самое большое шуршание - это на строительстве школы, там просто и днем, и ночью, и в выходные, и промышленные альпинисты связками, и рулонные газоны на стадионе - представляю какие бабки вкладывает Мортон, чтобы школу к 1 сентября открыть. Осталось немного, рисуйте в голове как красиво вы сделаете свою квртиру - и время пролетит.
Да нам что с того, что застройщик активно шевелится по другим объектам? Школа, церковь, Бутово, Балашиха - нам надо наши корпуса, а вот на них два калеки работают начиная с лета. В мае еще на стройке у наших корпусов визуально человек 60 работало (не считая кто внутри), а летом все разбежались. Школа к 1 сентября - большая радость для первой очереди, а нам в эту школу как ходить?
Добавлено 15.07.2013 в 15:31
TPAKTOP писал(а):
главное чтобы дом под землю не ушел за первые 50 лет
Не уйдет, он на сваях стоит. На фотках с сайта застройщика можно посмотреть начало строительства, там все плотно сваями укреплено. Строят небоскребы и на более сложных почвах.
Architect
Вас, ивановых не поймешь, вам инфраструктура не нужна? Большинство все-таки хочет и детские сады, и школу, и поликлинику, и желательно сразу же при заселении. Еще хотелось бы магазины шаговой доступности и желательно без грязи. Лично я готова еще чуть-чуть подождать, особенно если учесть, что наши корпуса были третьей очередью, которая изначально должна была бы только начать строиться.
я просто реально смотрю на вещи. Никаких иллюзий по срокам изначально не питала - при покупке менеджер сразу озвучила, что не раньше сентября заедем. В договоре вообще сроки стоят, что не позднее декабря 2013г, так что, как я неоднократно писала, Мортон даже с опережением идет получается ))) так что, про какую "мою беду" вы тут пишите, не понятно ))) Что касается школы, детсада, поликлиники и т.п. лично мне пока из этого списка ничего не нужно, т.к. маленьких детей в семье пока нет, а ко врачам я стараюсь не попадать, либо обращаюсь к хорошо проверенным личным специалистам. Но я понимаю, что многим соседям эти моменты очень даже актуальны и нужны, поэтому без них район не полноценен и не может считаться построенным. Квартира давно в голове (и не только) у меня прорисована, ремонт просчитан - я ж дизайнер как-никак ))))))))) просто нервирует вот это вечное обещание "скоро-завтра-еще чуть-чуть" у застройщика.
GeoZ писал(а):
Helga
Вы зря, застройщик шевелиться, причем достаточно активно. Как только позволила погода, началось благоустройство территории и дорог, причем реально ситуация меняется с каждым днем. Ваша беда, что по каким-то причинам (скорее всего активизация продаж) и ПиКу, и Мортону было выгодно получить разрешениена ввод, используя лазейку зимней сдачи (без благоустройства). Поэтому вы воспринимаете это как чудовищную задержку, а на самом деле сейчас делается то, без чего в летнее время дом просто бы не приняли. Самое большое шуршание - это на строительстве школы, там просто и днем, и ночью, и в выходные, и промышленные альпинисты связками, и рулонные газоны на стадионе - представляю какие бабки вкладывает Мортон, чтобы школу к 1 сентября открыть. Осталось немного, рисуйте в голове как красиво вы сделаете свою квртиру - и время пролетит.
Helga
Беда не Ваша личная, а всего дома, я обращалась к жильцам во множественном числе, наверняка, не все были так честно предупреждены о сроках строительства. У моего сына в договоре стоит 31.12.12г, правда в другом корпусе, и тоже ждем. Как нервирует ожидание день ото дня прекрасно понимаю, единственно, что может помочь - это отвлечься. Поэтому вместо нервного ожидания и предлагаю разработать еще несколько дизайн-проектов, вдруг соседи захотят воспользоваться Вашими услугами, а у Вас уже все практически готово.
Architect
Вас, ивановых не поймешь, вам инфраструктура не нужна? Большинство все-таки хочет и детские сады, и школу, и поликлинику, и желательно сразу же при заселении. Еще хотелось бы магазины шаговой доступности и желательно без грязи. Лично я готова еще чуть-чуть подождать, особенно если учесть, что наши корпуса были третьей очередью, которая изначально должна была бы только начать строиться.
Нам нужны квартиры в первую очередь, какой прок от школы и детсада, если там никто не живет? Вы еще предложите метро подождать 5 лет, а потом заселяться.
Соседи, собираем подписи для подключения МГТС и InLime.
Кто будет в СП не забудьте присоединиться!!!
Уважаемые соседи, заявления будут лежать в 10-м корпусе, 2-ой подъезд и в 18-м корпусе, 3-й подъезд.
Не проходите мимо!
Все четыре заявления потом передадим адресатам.
Вы зря, застройщик шевелиться, причем достаточно активно. Как только позволила погода, началось благоустройство территории и дорог, причем реально ситуация меняется с каждым днем. Ваша беда, что по каким-то причинам (скорее всего активизация продаж) и ПиКу, и Мортону было выгодно получить разрешениена ввод, используя лазейку зимней сдачи (без благоустройства). Поэтому вы воспринимаете это как чудовищную задержку, а на самом деле сейчас делается то, без чего в летнее время дом просто бы не приняли. Самое большое шуршание - это на строительстве школы, там просто и днем, и ночью, и в выходные, и промышленные альпинисты связками, и рулонные газоны на стадионе - представляю какие бабки вкладывает Мортон, чтобы школу к 1 сентября открыть. Осталось немного, рисуйте в голове как красиво вы сделаете свою квртиру - и время пролетит.
А вы делали ремонт зимой? Меняли батареи, дышали пылью при закрытых окнах? Спотыкались, занося стройматериалы о многочисленных соседей, что летом на дачах, а зимой все дома и еще капризничают, что в трудовой сезон им шум ремонта мешает? Плитку на балконе клали в мороз, цементировали там многочисленные щели? Вот это нам всем и предстоит или вы хотите сначала завести мебель и пожить до лета, а потом начать капиталку? То есть вывозить мебель, с ней ремонт затруднен. И все благодаря Мортону, что боясь санкций от властей устроил аврал по школе, а от нас санкций нет, в договорах декабрь. На строительство апартаментов и паркинга нашлись у них рабочие, ну а как же - там продажи открылись и покупатель должен видеть, что стройка идет, а где уже все продали - там можно и долгострой устроить.
