MrsZaytseva
это нормально, у нас банк тоже недели 2 договор читал=)
Да, я пока не переживаю, у нас так все изначально долго было, что для меня стало это нормой, да и ежемесячный платеж тем самым оставляется на потом))), а квартира-то уже за нами))
Ну, мы заплатили 40 000 уже за бронирование ее и фиксирование цены, заключили такой же договор, у нас уже оплачена страховка от банкротства (+договор аналогичный), оплачены квитанции за услуги и за регистрацию договора, я думаю просто идти на попятную им нет смысла, так что, я считаю, квартира за нами, считаю на основании заключенного договора бронирования и фиксирования цены
Расскажите мне пожалуйста подробнее о оформлении кредита и всех документов
У меня совет один, определиться с корпусом, узнать какие банки предоставляют на него ипотеку, позвонить в эти банки, рассчитать предварительно сумму кредита и проконсультироваться и вперед.
odm777
1. Договор выбора квартиры
2. Договор оформления квартиры в собственность (оплачивается сразу)
3. Договор регистрации ДДУ
4. ДДУ дополнительные расходы 2,5%от стоимости квартиры, их необходимо внести до регистрации договора ДДУ, в эту сумму входит оформление всех перечисленных выше договоров, кроме договора регистрации ДДУ это еще 15 000 рублей+услуги нотариуса (придется оформлять доверенность на сотрудников Мортона, для того, чтобы они смогли оформить вас в регпалате)
хм.. странно. я был в офисе позавчера, мне сказали, что помимо стоимости квартиры нужно иметь 15 тысяч на регистрацию ДДУ, тысяч 50 залога (!!!) для бронирования квартиры и тысяч 9-11 на страховку. Про 2,5 % никто не сказал и уж тем более ни про какие 400 тысяч страховки застройщика от банкротства тоже никто не говорил. А эти 50 тысяч возвращаются или идут в счет стоимости квартиры? или это просто услуга?
Добавлено 27.02.2011 в 01:19
MrsZaytseva писал(а):
Ну, мы заплатили 40 000 уже за бронирование ее и фиксирование цены, заключили такой же договор, у нас уже оплачена страховка от банкротства (+договор аналогичный), оплачены квитанции за услуги и за регистрацию договора, я думаю просто идти на попятную им нет смысла, так что, я считаю, квартира за нами, считаю на основании заключенного договора бронирования и фиксирования цены
А что такое страховка от банкротства? сколько она составляет? от чего зависит? в других темах пишут, что ее можно избежать. Это банк диктует условия или кто?
деньги за бронирование возвращаются? или идут в счет стоимости жилья?
Подскажите пожалуйста. а после покупки квартиры какие документыкроме договора будут выданы на руки, я имею в виду будет выдан паспорт квартиры, и если да, то каково его содержание? (надеюсь не банальные данные о площади квартиры)
odm777
1. Договор выбора квартиры
2. Договор оформления квартиры в собственность (оплачивается сразу)
3. Договор регистрации ДДУ
4. ДДУ дополнительные расходы 2,5%от стоимости квартиры, их необходимо внести до регистрации договора ДДУ, в эту сумму входит оформление всех перечисленных выше договоров, кроме договора регистрации ДДУ это еще 15 000 рублей+услуги нотариуса (придется оформлять доверенность на сотрудников Мортона, для того, чтобы они смогли оформить вас в регпалате)
хм.. странно. я был в офисе позавчера, мне сказали, что помимо стоимости квартиры нужно иметь 15 тысяч на регистрацию ДДУ, тысяч 50 залога (!!!) для бронирования квартиры и тысяч 9-11 на страховку. Про 2,5 % никто не сказал и уж тем более ни про какие 400 тысяч страховки застройщика от банкротства тоже никто не говорил. А эти 50 тысяч возвращаются или идут в счет стоимости квартиры? или это просто услуга?
Добавлено 27.02.2011 в 01:19
MrsZaytseva писал(а):
Ну, мы заплатили 40 000 уже за бронирование ее и фиксирование цены, заключили такой же договор, у нас уже оплачена страховка от банкротства (+договор аналогичный), оплачены квитанции за услуги и за регистрацию договора, я думаю просто идти на попятную им нет смысла, так что, я считаю, квартира за нами, считаю на основании заключенного договора бронирования и фиксирования цены
А что такое страховка от банкротства? сколько она составляет? от чего зависит? в других темах пишут, что ее можно избежать. Это банк диктует условия или кто?
деньги за бронирование возвращаются? или идут в счет стоимости жилья?
Услуги и регистрация договора - это 15000?
не избежать, а просто эти почти 400 000 включают стоимость квартиры. 15000 регистрация ДДУ. Страховка от банкротства-если обанкротится застройщик, то нам вернут стоимость квартиры. Страховка от банкротства-это условия Мортона были.
Есть сумма стоимость кв.м*кв.м+2,5%+15000, так вот эта сумма и есть чистая стоимость жилья, стоимость регистрации ДДУ, бронирование квартиры и фиксирование ее цены.
odm777
1. Договор выбора квартиры
2. Договор оформления квартиры в собственность (оплачивается сразу)
3. Договор регистрации ДДУ
4. ДДУ дополнительные расходы 2,5%от стоимости квартиры, их необходимо внести до регистрации договора ДДУ, в эту сумму входит оформление всех перечисленных выше договоров, кроме договора регистрации ДДУ это еще 15 000 рублей+услуги нотариуса (придется оформлять доверенность на сотрудников Мортона, для того, чтобы они смогли оформить вас в регпалате)
*
не избежать, а просто эти почти 400 000 включают стоимость квартиры. 15000 регистрация ДДУ. Страховка от банкротства-если обанкротится застройщик, то нам вернут стоимость квартиры. Страховка от банкротства-это условия Мортона были.
Есть сумма стоимость кв.м*кв.м+2,5%+15000, так вот эта сумма и есть чистая стоимость жилья, стоимость регистрации ДДУ, бронирование квартиры и фиксирование ее цены.
*
Господа не спорьте
Стоимость кв-ры прописана в дог-ре ДДу, а все остальные договора(страховка в том числе)стоят отдельно и в судебном случае возвращают вам только стоимость по дог.ДДУ(((( а страховка-это как КАСКО- срок кончился и деньги тоже
Хм вот что интерестно как я понимаю Мортон просит 15 000 за регистрацию договора ДДУ так ???
А вот что говорят юристы
Цитата:
Сообщение от yakan
и требует еще деньги за регистрацию договора в УФРС.
и сколько денег требуют, если не секрет?
вообще-то регистрация самого договора долевого участия в строительстве в органах ФРС бесплатная. Госпошлина платится только при регистрации договора уступки права требования в размере 500 рублей.
Хм вот что интерестно как я понимаю Мортон просит 15 000 за регистрацию договора ДДУ так ???
А вот что говорят юристы
Цитата:
Сообщение от yakan
и требует еще деньги за регистрацию договора в УФРС.
и сколько денег требуют, если не секрет?
вообще-то регистрация самого договора долевого участия в строительстве в органах ФРС бесплатная. Госпошлина платится только при регистрации договора уступки права требования в размере 500 рублей.
Получаются опять поборы?
Мортон берет деньги за услуги регистрации, а не за саму регистрацию. Так что ничего тут противозаконного нет. Это просто навязанная услуга. Не хочешь, не плати, только обычно это чревато проблемами.
И вообще люди, не о том думаете.
"Снявши голову, по волосам не плачут"
Хм вот что интерестно как я понимаю Мортон просит 15 000 за регистрацию договора ДДУ так ???
Получаются опять поборы?
Стоимость квартиры оговорена и зафиксирована, Вас она устроила, а на какие части ее застройщик дербанит, по моему, уже не играет особой роли. Хоть на 6 договоров ее разбей, лиж бы ключи во время отдали....
а мне знакомый сказал что никакая страховка не нужна за 400 тысяч.
он уже третью ипотеку берет в строющимся доме и говорит что не разу такого не платил. только 14 000 отдавал. и больше ничего....
