Я судился в Солнцевском, дело рассматривал как раз этот сулья, Третейскую оговорку отменил без проблем, сумму иска попилил примерно в 2 раза

У нас пока нет каких-то тайных схем, которые требуют строжайшей секретности. Наоборот, мы пишем обращение Застройщику и обращение к УК, которое сами им же и понесет инициативная группа. Если они узнают об этом на пару недель раньше, ничего страшного, наоборот пусть готовятся, может предпримут что-нибудь, ключи поскорее выдадут например.

Вчера получил информацию от строителей. Сегодня, 15.06 они должны были закончить объект (руководство требовало), практически он готов, но с лифтами геморрой какой-то, наладить не могут, рассчитывают за месяц уложиться, т.е. к середине июля примерно.

+1 за встречу
могу в любой из предложенных дней: 24 или 25.
Место и время сбора прошу сообщить заранее.

aland
Добрый вечер. Мы судились в этом суде, у этого судьи - срезали, но присудили. В Мосгорсуде апелляцию вынесли оставить решение Солнцевского суда без изменений. Возможно, было неправильно составлено исковое заявление.

Добрый день, буду очень благодарна, если поделитесь опытом. Сейчас готовим иск

Готова вступить в ИГ, но в субботу 24го увы не могу.

Добрый день,

С удовольствием присоединимся к обсуждению перевода корпуса в жилой фонд. В июне, к сожалению, присутствовать никак не сможем, только с июля.

Г-н организатор сего собрания, пожалуйста, отзовитесь! Если можно, дайте свой номер телефона для связи. Можно в личку.

Спасибо.

спасибо! сбросьте в личку номера дел первой и второй инстанции, пожалуйста

Добрый день, меня зовут Виталий.

Я всем делаю рассылку в личку с информацией по собранию и своими контактами. Правила форума запрещают отправлять с интервалом менее 5 минут, поэтому процесс идёт не быстро. Но обещаю, что сегодня-завтра рассылку закончу. Прошу в ответ также, поделиться своими контактами, для связи в дальнейшем, вне зависимости от того, будете вы на собрании или нет.

Завтра в Вотсапе создам группу по нашим двум корпусам. Всех желающих вступить в дальнейшем , прошу в личку или тут на форуме можно писать, скину вам в личку свой мобильный для входа в группу.
Заранее прошу в группе не устраивать балаган.

ВНИМАНИЕ!

24.06.2017 в 12:00 на площадке перед домами 29А-29Б состоится собрание дольщиков.

Повестка собрания:

1. Выборы ИГ.
2. Обращение к Застройщику с просьбой перевести помещения в категорию жилых.
3. Обращение к УК с просьбой демонтировать трубы сплинкерной системы.

После собрания будут подписаны соответствующие документы.

Учитывая пожелания некоторых собственников, я постараюсь приехать к 11:00, либо вас встретит другой представитель ИГ в это время.

Те, кто сможет 25-го, продублируйте мне в личку время и место для индивидуальной встречи.

Кто не может в эти выходные, пришлите контакты для связи на будущее.

Просьба сделать репост объявления по другим ресурсам.

Пы.Сы. Желающие войти в состав ИГ пришлите мне в личку письмо с темой ИГ, свои Ф.И.О, г.р. и номер телефона, если еще не присылали.

PLAN B
Если для того, чтоб с соседями познакомиться, идея хорошая, можно и мангальчик взять, шашлычков пожарить на Ликове, под водочки и беседа хорошо пойдет

ИГ у нас в России запрещенная организация (сарказм).
А что есть ИГ? Какими нормативными актами она будет руководствоваться? Это ООО, ЗАО или ПАО?

А где-то у вас отмечено, что Ваше помещение является нежилым?Здрааасти. Предлагаете УК подписать себе смертный приговор демонтажом системы пожаротушения?
Ну-ну.


Сколько же было уже таких мутильщиков воды, как в дальнейшем выяснялось, что они действовали только в сугубо своих личностных интересах, и ни в чьих больше, но этими действиями прикрывались, что действуют от лица ИГ.

Ладно, продолжаю наблюдение

Добрый вечер.

Я Вам благодарен за столь пристальное внимание к нашим домам и приглашаю Вас на НАШЕ собрание в качестве стороннего наблюдателя.

1. Для чего собирается собрание написано в повестке. НО, никто и ничто не мешает нам заодно познакомиться и обсудить другие вопросы. Почему нет то? Шашлык, мангал, пенные вечеринки я бы все-таки отложил на мероприятие после сдачи объекта. Хотя, если вы спонсируете, то я не против вашего предложения. Могу помочь с организацией.

2. ИГ - инициативная группа, не путать с ИГИЛ - террористической организацией, запрещенной в России, к которой мы не относимся. ИГ руководствуется декларацией, которая будет озвучена на собрании, и выбирается путем голосования на собрании с занесением результатов в протокол собрания. Это некоммерческая организация, не ведущая хоз.деятельности, не собирающая взносов и не требующая регистрации.

3. У меня в ДДУ написано, предмет договора - "нежилое помещение".

4. Сплинкерная система является общедомовым имуществом, которым будут распоряжаться собственники помещений после регистрации прав на собственность/подписания акта приема-передачи, принимая решения большинством голосов на ОСС - общем собрании собственников. Такое собрание вправе составить перечень на все имущество дома, что-то включать/исключать из этого списка, путем обычного голосования. Сплинкерная система пожаротушения не является обязательным требованием пожаробезопасности, ее можно заменить огнетушителями/пожарными кранами на этажах. По-моему логично сразу сказать УК уже сейчас, что она нам нахер не нужна. Вы так не думаете?

5. Скорее наоборот, кто-то называл себя представителем ИГ от группы лиц в личных целях. Именно для пресечения таких действий на собрании и будет сформирован состав ИГ, а люди, которые подпишут протокол, будут согласны с тем, что их интересы представляют именно эти люди. Но, если честно, в моём понимании, любой гражданин/группа граждан, проявляя инициативу, могут называться инициативной группой. Не осуждаю и не вижу в этом проблемы. Вопрос только интересы скольких людей они представляют? 1-10-100-1000? И есть ли этому какое-то официальное подтверждение, которое будет в нашем случае?

6. Насчет "мутильщика воды" вообще не понял. Тут всем всё нравится, все довольны, а я на что-то другое людей уговариваю?
Корыстные цели есть у меня конечно. Я сразу их озвучу, чтобы не было недопонимания в дальнейшем:
1. Я хочу получить квартиру вместо нежилого помещения.
2. Я не хочу красную трубу посреди потолка на отметке +2.000 от пола.
3. Я не хочу завышенных тарифов и впаренных услуг от УК.

PLAN B
То есть сами подписались под приобретением нежилого помещения, а теперь ищете виноватых в этом? Да уж, а еще мне говорили, что народ, обожженный МММ, на аферы не поведется.
Вам кто-то документально обещал его перевести в жилое?

В первую очередь она является системой пожаротушения. Получайте разрешение в госпожнадзоре и демонтируйте. Только я сомневаюсь, что это разрешение там дадут.
Ребят, ну вы, как дети.
Проект на дом получил положительное заключение главгосэкспертизы, как соответствующий всем нормам и правилам.
Госкомиссия выдала разрешение на ввод в эксплуатацию.
То есть вы хотите признать работу данных организаций не правильной? Ну тогда идите в суд, оспаривайте их работу. Только в этом случае есть риск, что отзовут разрешение на ввод в эксплуатацию и вы свидетельства о собственности еще, черт знает, сколько времени не получите и будете опять застройщика виноватить. Только тут уже не будет вины застройщика, он свои обязательства выполнил в полном объеме.Просто такие хотельщики здесь понапишут того, в чем не разбираются, а народ почитает, еще кое-чего от себя добавит и пойдет скандалить то в УК, то в Мортон. Чем людей от работы отвлекают и не позволяют нормально обслужить других жителей.
Когда я получал свое свидетельство о собственности, то пришла целая делегация таких читателей и начали скандалить. Да еще и нервы сотрудникам нервы попортили. Я тогда уже сам включился, чтоб этих скандалистов выгнать оттуда. В итоге, при нормальном раскладе я должен был получить бумаги за 15 минут, а я их получал полтора часа.
И да, к застройщику у меня вопросов нет, квартиру я получил в установленные договором сроки.

Выше озвучил.
Дерзайте в суд оспаривать заключения и решения государственных инстанций.

А что у нас говорит по этому поводу соответствующая нормативная документация по требованиям пожарной безопасности?Ну а это обращайтесь в Префектуру, там вам все разъяснят, как разъясняли уже до этого.

Не всегда желаемое может быть действительным.
Так что, уважаемый, если у вас время позволяет всем этим заниматься, то вперед. Борьба с ветряными мельницами - дело непростое.
Только одна просьба, не уподобляйтесь Максиму Яблокову из ПБ, которого уже никто всерьез не воспринимает, которого уже везде считают клоуном.Проходили уже такое, кроме галдежа недовольных собственников ничего не будет.
Даже если составите протокол собрания, соберете под ним подписи, как вы его зарегистрируете в МЖИ?

Dimka_Nevidimka
1. Я никого не обвиняю ни в чём. Да, я покупал нежилое помещение и теперь решил его сделать жилым. Такая практика существует, прецеденты были.
2. Мы не демонтируем сплинкерную систему, мы просим это сделать УК. Если это не возможно, то пусть официально ответит почему и далее будем исходить из полученного ответа. Если все упирается в разрешение пожарников, то будем работать над его получением. Миллионы квартир и офисов прекрасно существуют без этой системы.
3. Замеитьте, что не только я хочу, а люди хотят. Никто скандалить, тем более с попкой-манагером не собирается. В цирке нормальные люди разговаривают с директором, а не с обезьянами. В нашем случае мы ограничимся перепиской, нам нужно документально зафиксировать факт обращения.
4. В суд нам не надо, у нас нет спорных вопросов.
5. Нам не нужна труба в принципе, поэтому не важно, как регламентируется ее установка. Проблема не в том, что она красная или низко висит, а в том, что она есть вообще и людям это не нравится.
6. Зачем мне в префектуру? Я знаю ЖК РФ и принципы договорных отношений. Если вы не разбираетесь в законах, то консультируйтесь со специалистами. Бороться вообще не надо ни с кем. Надо принимать решения и контролировать их исполнение.
7. Вы путаете ОСС с собранием дольщиков. Нам не надо ничего нигде регистрировать. Группа людей уполномачивает конкретных лиц представлять их интересы в различных инстанциях для решения озвученных вопросов. Такой протокол подтверждает, что я обращаюсь от имени стольки-то человек с такой-то проблемой. Только и всего. Чтобы на вопрос "кто хочет?" не отвечать, как дебил "все хотят", а конкретно с цифрами и подписями, что вот сколько-то человек просят то-то, я их представитель.

PLAN B
Что ж вы так разгорячились то? Если высказывать хотелки и общаться вашим тоном, то я хочу, чтоб апартаментов не было, и так не хватает парковочных мест.
Дело не в хотении, а в нашем законодательстве.

В общем, дерзайте, если не хотите работать на опережение отписок от структур.
Я бы сперва запросил бы разъяснения у пожарных, у других инстанций и не руководствовался бы практикой из интернетов.

А так, смотрю, просто очередной недовольный типа Димса, который тоже много, где писал, везде его послали. Потому что он неграмотные запросы писал. Тоже много хотел, а хотел просто так, без ссылок на законодательство, везде его послали и он теперь на каждом углу орет, что его все обманывают, все с него денег содрать хотят.

Вот и ваше собрание в итоге выльется ни во что. Я тоже могу протокол от своего дома составить, кучу подписей в нем нарисовать. А чем я подтвержу, что это реальные люди подписывались? Нотариально протокол заверить сможешь?

Удачи в твоей борьбе с ветряными мельницами.

Гы))) Сколько желчи.

Ну сможешь, так собери людей и напиши протокол от своего дома? Я таких диванных теоретиков видел много, на дело эти тролли не способны.

Вы, мой дорогой глупости несете. На какие законы можно ссылаться в нашей ситуации? Нам дали ровно то, что мы купили, а нам другого захотелось. Нет таких законов. Но есть люди, которые хотят жить в квартирах, в доме, который один в один, как многоквартирный, нежилые помещения в нем — один в один квартры в обычном доме. По бумажкам он может как угодно проходить у застройщика. Земля под ним в категории для многоэтажного жилого строительства, остается документы на само здание переделать.

Если у людей есть желание добиться чего-то, они добиваются. А кто брюзжит и находит тысячи причин ничего не делать, те так и ноют по жизни. Я из тех, кто добивается поставленных целей. Ну а на нытиков не обращаю много внимания, нет у меня столько свободного времени к сожалению, и больше не хочу на вас его терять.

Парковочные места есть в продаже в паркинге, могу телефон отдела продаж сбросить в личку, если надо.

Не знаю, кто такой Димс, но я всем доволен. Просто некоторые вещи можно сделать лучше. Я перфекционист по натуре, люблю когда всё красиво, эстетично, а главное без лишних переплат и без глупой борьбы, с кем бы это ни было.

PLAN B
Отнюдь, ни капли. Жалко мне просто и вашего заранее потерянного времени и тех людей в службах и департаментах, которых вы будете своим пустословием отвлекать, вместо того, чтоб нормально подготовиться и поставить нормальные обоснованные вопросы, чтоб на них получить нормальные ответы.

Попрошу мне не тыкать и иметь уважение к собеседнику.
Ваш протокол не будет иметь никакой юридической силы, у нас законом установлено, что если собрался действовать от имени других. то будь добр иметь на это соответствующие доверенности. Тоже было время, когда я пытался для своих соседей что-то сделать, делал я это более продуманно, чем вы, но людям этого не надо, как выяснилось. Кворума на собраниях не было, ходили по квартирам, пытались подписи собирать, но народ не особо шел навстречу. Да и собрание у нас было, не дольщиков, а именно собственников, так что все было более реально, чем в вашей ситуации.
А так, меня все устраивает, я вместе со многими жителями района выбил автобус на район, имею скидку на коммуналку, езжу на автобусе бесплатно, спасибо Родине за это, что возвращает мне долги, которые она у меня ранее занимала.

Чего и требовалось доказать, как раз то, о чем я ранее говорил.
Хотели сэкономить на жилье, однако в разрешении на ввод в эксплуатацию, а также, ранее, в проектной декларации, данный дом стоит на учете, как нежилое. Чтоб внести требуемые Вами изменения, добивайтесь решения суда, а потом уже будете остальное требовать.
А сейчас система пожаротушения установлена по всем нормам и требованиям к нежилым помещениями и смиритесь с этим.Спасибо за заботу, я уже купил там себе место, но я переживаю за тех, у кого нет средств на покупку или аренду места на паркинге.
Так что сарказм не уместен.

Полистайте ветки форума, многое узнаете нового и полезного для себя.

Как-то быстро переобуваетесь. То недоволен и многое хочу, а тут - всем доволен.
Противоречите себе что-то...

Я уже написал, что в дальнейшей дискуссии не вижу смысла, если вы не в силах отличить собрание группы лиц с общими интересами от общего собрания собственников многоквартирного дома. Представлять интересы группы лиц можно с протоколом собрания этих самых лиц, действовать от имени кого-то нужна доверенность, но это не входит в задачи ИГ, за кого-то что-то решать и боже упаси ещё и действовать.

Мне жаль, что вы не смогли собрать людей, донести до них необходимую информацию, организовать их, управлять собранием. Не хочу письками мериться, но поверьте, что я добился в жизни намного большего, как для себя, так и для своих соседей.

Собеседников на форумах я начинаю уважать, когда от них идёт конструктив, а не утверждения а-ля "у вас все равно ничего не получится, потому что вы овцы ни на что не способные". Поэтому тыкать или выкать собеседнику решаю я, а общаться дальше со мной или нет, пусть мои оппоненты решают сами, это их дело.

Я именно из-за таких как вы, не лезу в группы воцапов всяких, чтобы не толочь воду в ступе часами, днями, неделями. Иногда лучше жевать, чем говорить. Особенно если по существу сказать нечего и обсуждаемый вопрос оратора не касается абсолютно.

Ну что я могу сказать, раз человек не желает обратить внимание про то, что ему пишут, а видит только оскорбления в свой адрес, хотя их там близко нет, то действительно, нет смысла с вами продолжать беседу. Особенно, когда человек еще и хамло, то тем более.
Ладно, удачи вам в вашем безнадежном деле, не верным путем идти собираетесь, поэтому ничего и не получится.