мы когда нибудь ключи получим??? пипец у меня уже весь пыл пропал..((((((
У вас пыл пропал,а я уже готова продать эту квартиру и бежать куда подальше.Меня уже не радует не эта квартира,не комунальные нереально завышенные платежи,как будто мы не солнцево парк,а лакшери вилладж.УК которая как царь горох засел в нашем корпусе и сидит плюёт в потолок и в носу ковыряет.Играют они блин в ромашку "дадим ключи-не дадим ключи".Я реально на данный момент начинаю жалеть о приобретении квартиры в районе у которого даже нет полицейского адреса,благодаря которому мы могли бы сделать пусть временную но регистрацию.Правельно где то было написано,что мол как вообще могли принять в эксплуатацию дома без адресат?!
Жанулька, мы тоже грешным делом уже подумали продавать квартиру и покупать в другом месте. Но по переуступке не очень-то выгодно продавать, да и ждать документов придется тоже около 1-2 месяев..
Жанулька, мы тоже грешным делом уже подумали продавать квартиру и покупать в другом месте. Но по переуступке не очень-то выгодно продавать, да и ждать документов придется тоже около 1-2 месяев..
Ну по переуступке да не айс,а так я еще подумаю нужна мне эта тягомотина или нет.Лушче отдам деньги всяким судам и еще кому нить что бы сделали собственность.
Жанулька, мы тоже грешным делом уже подумали продавать квартиру и покупать в другом месте. Но по переуступке не очень-то выгодно продавать, да и ждать документов придется тоже около 1-2 месяев..
Ну по переуступке да не айс,а так я еще подумаю нужна мне эта тягомотина или нет.Лушче отдам деньги всяким судам и еще кому нить что бы сделали собственность.
Только если через суд получать собственность, то можно потерять в будущем клиентов, желающих купить квартиру по ипотеке. Нам так наш риелтор сказал. Естественным путем полученная собственность - лучше, чем через суд. Почему-то для ипотеки отсуженная собственность нежелательна
Как-то так
Жанулька, мы тоже грешным делом уже подумали продавать квартиру и покупать в другом месте. Но по переуступке не очень-то выгодно продавать, да и ждать документов придется тоже около 1-2 месяев..
Ну по переуступке да не айс,а так я еще подумаю нужна мне эта тягомотина или нет.Лушче отдам деньги всяким судам и еще кому нить что бы сделали собственность.
Только если через суд получать собственность, то можно потерять в будущем клиентов, желающих купить квартиру по ипотеке. Нам так наш риелтор сказал. Естественным путем полученная собственность - лучше, чем через суд. Почему-то для ипотеки отсуженная собственность нежелательна
Как-то так
Ваш риелтор бредит или он просто непрофессионал... Половина собственников новостроек (и это как минимум) получает собственность через суд, это нормально, а банк когда дает под вторичную недвижимость кредит запрашивает документы из "истории квартиры", у Вас же будет все четко и прзрачно - решение суда по оформлению в собственность, причем заметьтте абсолютно типовое и ничем непримечательное...
Добавлено 07.10.2012 в 23:05
Да кстати а ипотеку под квартиру меньше трех лет собственности банк может не дать по простой причине: 1. Вы захочете платить 13% налдога с полной стоимоти при продаже ? Отвечаю за Вас - скорее всего нет!!! А банк не захочет указывать в договоре 1 миллион - вот вы и не договоритесь с ипотечником... как то так, лучше б риелтор Вам об этом сказал...
Helen Да кстати а ипотеку под квартиру меньше трех лет собственности банк может не дать по простой причине: 1. Вы захочете платить 13% налдога с полной стоимоти при продаже ? Отвечаю за Вас - скорее всего нет!!! А банк не захочет указывать в договоре 1 миллион - вот вы и не договоритесь с ипотечником...
Смотря какой банк.
Да Вы что!!Вы что!!!Что за пессимизм?!И дергаться никуда не надо пока,еще неизвестно кто выиграет потом.А здесь пока плюсы только вижу.Да конечно район новый и пока вся инфраструктура подтянется и транспорт пустят от НАС и к НАМ будет тяжело.Но это все районы новые переживают,мы не исключение.Помню,когда в Ново-Переделкино переезжали тоже такие проблемы были и с садиками и со школами,и с поликлиникой.Нам даже ключи не хотели давать из за того что поликлиники нет .Жители письмо в префектуру писали,что мы согласны с этим и претензий не будет.Чтобы до остановки дойти пакеты на ноги одевали,чтоб в грязи не утонуть.И где сейчас лучше?Вон жители Московского вообще из своего района выехать не могут,у них одна кривая дорожка и все время полная ..опа.А здесь худо-бедно три шоссе рядом Киевка,Минка и Боровка.А Румянцево откроют ,будет повеселее.И хорошо,что мы краешек Новой Москвы.Будут конечно и дальше застраиваться и Апрелевка и Селятино,но все же не так,как Новая Москва.А у нас будет совершенно обособленный уютный райончик.Будем тут сам с "усам",только от нас будет зависеть благоустройство и благополучие.А ключи конечно дадут(куда они денутся) и думаю,уже скороВсе будет ХА-РА-ШО!А если что-то не будет получаться,то соберемся вместе,нас уже много и мы не одни,что то решим и предпримем.Главное не расстраиваться и не отчаиваться.Лучше подумайте о будущих совместных футбольных и хоккейных матчах,конкурсах-кто украсит лучше свой подъезд к празднику,чей дом будет в цветах.Может будут свои клубы велосипедистов,лыжников,грибников,охотников.Эх,размечталась..
Да я в курсе, что у ряда банков есть программы для квартир менее одного года, но в 2008 таких банков стало кактастрофически мало, я просто не стала писать, чтоб тему не перегружать (лишняя информация на мой взгляд), тем более сейчас когда государство пытается вплотную "взяться" за тех, кто сдает квартиры и не платит налоги, так и за тех кто указывает в договоре купли-продажи меньше 1 ляма, то и те оставшиеся банки могут свернуть эти программы...
