и еще - есть какое-то новшество в налоговом законодательстве, что если продаешь хату дороже 1 млн, в собственности менее 3 лет, но взамен покупаешь другое жилье и можешь предоставить документы, то от налога тоже освобождаешься. Инфа со слов риэлтора, сама такого закона не видела. Может кто в курсе?
неее...это налоговый вычет имеется ввиду, который дается 1 раз в жизни ...он никак не связан с продажей квартиры , просто подоходный доход который ты платишь в бюджет с белой з/п тебе возращается ( налоговый вычет) или может быть идти в зачет твоему долгу по налогу с продажи, но в любом случае сумма на сумму не бьется.Если например ты должен заплатить 1,3 млн налога с продажи квартиры за 11 млн , которая была у тебя в собственности менее 3 лет, а белая зп у тебя стоит 20 000 руб, то ежемесячное отчисление по подоходному налогу порядка 2600 руб, *12 месяцев = 31200 руб , только такую сумму тебе государство спишет, зачтет или вернет в год ))) я вот так понял когда консультировался в налоговой)
Только недавно вот узнала - если ты покупаешь и продаёшь квартиру в одном календарном году и не получал никогда ИВ, то возможен перезачёт. Например, я продала квартиру за 2 млн и сразу купила за 3, с продажи налог 130 тыс и с покупки вычет 260, значит ещё тебе возращает государство 130....260-130=130. НО! Это если в одномм календарном году!!! и не знаю можно ли к купленной новостойке это применить, свидетельства о собственности то по ней в этом году не будет, но может в именно этом случае оно и не нужно...этого точно не знаю.
Sedoy
Ну как бы монолит и панельни сравнивать не стоит.
На другом форуме выкладывал человек цены:
Однушки - от 65000 р/м2
Двушки - от 61480 р/м2
Трешки - от 60250 р/м2.
Sedoy
Ну как бы монолит и панельни сравнивать не стоит.
На другом форуме выкладывал человек цены:
Однушки - от 65000 р/м2
Двушки - от 61480 р/м2
Трешки - от 60250 р/м2.
Цены следующие (для примера брали 10-ый этаж):
1 комн. 44.3 кв.м 3 243 690 руб.
2 комн. 66,6 кв.м 4 560 000 руб.
3 комн. 81,2 кв.м 5 417 988 руб.
Сдача 1 квартала из 4-ех запланированных будет 30.06.14.
Всего будет 87 домов (это 4 квартала каждый со своей инфраструктурой).